분양권
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소개문구 : 찾아 주셔서 감사합니다.
상록부동산공인중개사 (청송)백만철은 고객님께서 부동산 중개와 관련 꼭 필요하실 때 언제라도 찾아주시면 되는 항상 문을 열어 놓고 있는 광주전남부동산365코너 담당 부동산법률/공인중개사입니다.
특히, <공정, 성실, 친절>을 기본으로 하면서 힘 닫는 데까지 정성으로 고객과 항상 우리 함께하는 공인중개사로써 유명경제사와 LBA경제연구소가 인증한베스트 법률/공인중개사입니다.
초행길 외뢰고객님께서 사전연락주시면 마중하여 안내에 임하고 있습니다.
감사합니다.
| 거주및 수익용원룸건물( 다가구 주택) 매매 |
| 매물번호 |
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상록(수)공인중개사 |
| 전화번호 : 062-384-4600 ☎ |
| 핸드폰 : 010-6641-1800 ☎ |
| 광주 남구효덕로 227(행암동) 광주대 후문 대로변(지방도 817 선) / 효천2지구 LH천년나무7단지 부근 |
개설
등록번호 |
29155-2017-00069
대표 : 백만철 |
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| 매물종류 |
원룸건물매매
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| 위치 |
남구 진월동 |
| 매물형태 |
 매매 |
| 가격 |
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매매가 13억 5,000만 대출금액 2억 보증금총액 7억 6,600만 인수금액 3억 8,400만 월수익 89만 수익율 5.8% |
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| 면적 |
631㎡
대지면적 : 347㎡
연면적 : 631㎡
건축면적 : 207㎡ 세대수 : 14세대 |
| 층 |
4층 |
| 전화번호 |
| 010-6641-1800 |
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등록자
등록일
조회수
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백만철 
 수정일 : 2021-07-12 조회 : 4,994 |
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원투쓰리포룸
매매13억 5,000만( 1,286만 / 3.3㎡ )
대지면적 347㎡ 건축면적207㎡ 연면적 631㎡평
4층
원투쓰리포룸14개(포룸2개, 안집포함) 엘리베이터 2012년준공 (조정가)
진월동 동성중부근 4층 원투쓰리포룸 대347㎡ 연631㎡ 건207㎡원투쓰리포룸14세대(포룸2개, 안집포함) 엘리베이터 2012년준공 매13억5천만원 (조정가)(보7억6천6백만원, 월89만, 융2억포함)
*실제 계산식 : 주인세대(포룸)거주 전세보증금 약2억을
반영하여 계산하면 실제수익률 (계산식) 개산식은
(임대료)수익 89만원/[(매매가135,000만원-(보증금)76,600만원-(융자금)20,000-만원-(주인거주포름)20,000만원)=18,400 만원]
연수익률은 89만원 X 12(월) / 18,400 X 100 = 5.8(%)임
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