전남 화순군 도곡면 효산리
전원주택 및 2층근린생활시설 매매

토지합계 2274제곱(687.88평)

대지 786제곱(237.76평)
전 1006제곱9304.31평)
주차장 482제곱(145.80평)

제2종근린생활시설 : 철근콘크리트 (출입구기준 남향)
1층 135.12제곱(40.87평) 제조업소 ,화장실
2층 61.95제곱(18.73평) 방1개 겸거실 화장실
사용승인일 2023년3월30일
2층은 전망이 끝내 주어
카페같는 분위기로
커피숍을 운영해도 좋을것 같네요.
따라서 2층은 쉼터로 이용한다고 합니다.
상가는 이태리산 대리석을 사용하여 지었다고 합니다.



전원주택 : 경량철골구조(거실기준 동향)
단독주택 99.5제곱(30.09평)으로
- 방3개 ,주방 ,거실, 화장실2개, 다용도실이 있습니다.

난방은 lpg가스 ,식수는 상수도 사용합니다.
사용승인일 2012년9월25일

잔디마당에
도로가에는 멋진 조경석이 있습니다.

주차장에는 저온저장고 8평이 별도 있습니다.

1층 상업시설에서는 누능지 공장을 운여하고 있으며
연간 매출은 3억원 입니다..

주로 신세계백화점 ,롯데백회점등
약 30개 업체에 납품 한다고 합니다.
부부간에 운여함으로서 손이 부족하여
일부러 매출처를 줄였다고 합니다.
필요시 누릉지제조 노하우를 전수 가능 하다고 합니다..

주인께서는 연세가 있으셔서
일하기 힘들어 매물로 내놓았다고 합니다.

동서남붇으로 모두 터져 있어
막힘이 없어 넘 좋은것 같네요.

화순조아밸리 CC 골프장 들어가는 입구쪽에 있습니다.
따라서 광주대학교에서 20분 이면 도착 가능 합니다.


용도는 회장님주택, 전원주택., 카페 ,대형식당.제조업등에
적합 할것 같네요.

관심 있으신분 연락 주세요.
감사 합니다.