광주 지역 최고의 상권이라고 할 수 있는 신세계 백화점 사거리에 위치하고 있으며 2012년 5월말 준공예정인 신축 상가 입니다.
면적은 50坪으로 1층 전면에 위치한 상가로 대면 폭이 약7.6M, 천정고가 약6.5M 인테리어 해놓으면 정말 자세나오는 상가 입니다.
주변 상권으로 신세계 백화점과 바로 마주보고 있으며, 신세계백화점 주차장 입구에 있는 육교 계단 바로 앞에 위치하고 택시 승강장, 버스승강장이 설치되어 있어 보행자 및 교통 수단 대기자들이 많은 곳이며, 사거리 신호 대기 시간이 길고 차량 진행속도가 느려 광고효과가 최상 입니다.
아울러 본 상가 뒷편 380여 세대 오피스텔이 신축중에 있으며, 주변 시설에 병원이 밀집해있어 아침부터 저녁까지 유동인구가 굉장히 많은 지역 입니다.
주차시설도 지하에 평면주차시설이 있고 건물 후면에 주차 타워가 2동이 있어 주차시설도 최상 입니다.
업종은 근린생활시설이면 모두 가능하고 현재 여러 유명 프랜차이즈 업체에서 컨텍이 되고 있습니다.
매매가격은 10億(부가세 별도)이며, 임대의 경우 보증금 1억+7백만/月(부가세 별도) 입니다. 정말 투자를 목적으로 하시는 분이라면 투자가치높은 물건이며, 직접 점포를 운영하실 분이라면 더 더욱 추천해드리고 싶은 물건 입니다.
유명 수입차(BMW) 전시장이 바로 옆에 위치하고 있어 특히 20대 후반부터 40대 초반의 연령대 고객이 많습니다....
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