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북구 운암동 상가주택매매 먹자골목 성업중 운암동부동산
매물번호
172426
금메달공인중개사
전화번호 : 062-531-2585 ☎
핸드폰 : 010-3061-7154 ☎
광주시 북구 서강로54번길32 상가 104호
개설
등록번호
가4105-1340
대표 : 양동선
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매매가 5억 500만
4억 5,000만
3억 7,000만
2억 3,000만
1,900만
3,500만
매물종류
상가주택
위치 북구 운암동
매물형태 매매
가격
매매가 7억
면적  ㎡
3층
전화번호
010-3061-7154
등록자
등록일
조회수
양동선
수정일 : 2025-05-26 조회 : 340
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운암동 상가주택 매매 – 안정적인 수익과 가치 상승을 동시에!
광주 북구 운암동의 핵심 상권에 위치한 상가주택을 소개합니다.
투자 가치와 실거주, 상업성까지 모두 갖춘 매물을 찾고 계신다면 주목해 주세요.



📍 매물 기본 정보
위치: 광주 북구 운암동 먹자골목 중심

대지면적: 150㎡ (약 45평)

건물면적: 204㎡ (약 62평)

건축구조: 철근콘크리트 구조





층수 구성: 총 3층

1층 ~ 2층: 상가 (사무실 형태, 층별 독립 구조)

3층: 주택 (방 3개, 욕실 포함)

방향: 남동향 (밝고 쾌적한 조망)

주차공간: 건물 옆 2대 주차 가능

사용승인일: 1991년 7월 20일






💰 금액 및 수익 정보
매매가: 7억 원

임대 현황:

보증금 3,500만 원

월세 215만 원

공동관리비: 월 2만 원

즉시 입주 가능

🌟 입지의 강점
운암 롯데아파트, 삼호 현대아파트 사이의 핵심 상권

코너변 입지로 광고 효과 우수, 가시성과 접근성 탁월

운암자이포레나, 모아엘가트레뷰 입주 완료 시 인근 세대 수 약 5만 세대 도달 예정

상가 밀집 지역으로 높은 유동 인구 확보

운암동 중심지의 지속적인 개발과 인구 증가로 투자가치 상승 기대

📞 문의 및 상담
믿고 맡길 수 있는 금메달공인중개사사무소는
늘 고객님 곁에서 정직하고 성실한 중개 서비스를 제공합니다.

연락처: 📱 010-3061-7154

중개등록번호: 가4105-1340호

지금 전화 주세요!
소중한 기회, 현명한 투자로 이어지길 바랍니다.
감사합니다.



  • *연락하실때는 "광주 부동산 집마니에서 보고 전화드렸습니다" 라고 말씀해주세요. http://jipmani.com

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