도시관리계획 재정비 (변경)결정(안)

구 분			개소	비 고
합 계			95
용 도 지 역	소 계		40
	주거지역	녹지지역 → 일반주거지역	7	∙ 용도지역 현실화
		일반주거지역 종세분	12	∙ 용도지역 현실화, 자투리용지 정비
		일반주거지역 → 준주거지역	3	∙ 간선도로변 주․상혼재지 용도현실화 ∙ 봉선중생활권 지역중심지 상업기능보완
	상업지역	준주거지역 → 일반상업지역	1	∙ 남부대생활권 상업기능보완(백운광장)
	녹지지역	보전․생산녹지지역 → 자연녹지지역	13	∙ 용도지역 현실화(보전/생산 기능 상실)
		일반주거지역 → 자연녹지지역	1	∙ 왕동저수지 둑높이기 사업으로 인한 주거기능 상실지역 용도지역 환원
	관리지역	보전관리지역 → 계획관리지역	3	∙ 적법훼손지 및 개발(C)등급지
󰊲 용도지구		소 계	21
		경관지구 폐지	2	∙ 폐지 : 제1종수변경관지구, 제1종자연경관지구
		자연취락지구 신설/변경	19	∙ 신설 18개소, 변경 1개소
󰊳 용도구역		개발제한구역 변경(해제)	4	∙ 소규모 단절토지(1만㎡ 미만) 등
󰊴 도시계획 시 설		소 계	21
		도로 선형변경/폭원․연장축소	5	∙ 대로3개, 중로2개 노선(미집행시설 정비)
		광장 축소/유형 변경	3	∙ 농성광장, 31호광장 면적축소 ∙ 51호광장(월드컵경기장 앞) 유형변경
		자동차정류장 폐지	1	∙ 북부여객터미널 폐지
		공원 유형변경/면적증가	10	∙ 공원 유형변경 9개소, 면적증가 1개소
		유통업무설비 축소	1	∙ 매월동 유통단지 면적축소(지원시설용지 제척)
		하수도(하수처리장) 축소	1	∙ 송대하수처리장 면적축소(미집행시설)
󰊵 지구단위 계 획		소 계	9
		지구단위계획구역 신설	6	∙ 시가화지역으로 위요된 지역 ∙ 대규모 도시계획시설 면적축소/폐지 지역
		지구단위계획구역 폐지	1	∙ 왕동저수지 둑높이기 사업으로 인한 기능 상실
		지구단위계획구역 및 지구단위계획 변경	2	∙ GB지역내 도로정비에 따른 지구단위계획구역 및 지구단위계획 변경